胶东在线日，烟台市税务局嘉宾在广电《民生热线》节目直播间中，提到：自2022年11月1日起至2023年6月30日前在烟台市购买新建商品房和二手房屋(以合同网签备案时间为准)，且在2024年6月30日前足额缴纳契税的购房者，可享受购房契税补贴50%。问政烟台，烟台市住建局也说了政策要执行，请问莱山区，为啥不兑现政策？

  您好！为贯彻落实国家、省关于房地产市场平稳健康发展部署要求，坚持“房住不炒”定位，着力“稳地价、稳房价、稳预期”，支持刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场良性循环和健康发展，经市政府同意，市区房地产开发管理工作领导小组办公室于2022年11月出台了《关于进一步促进烟台市房地产市场平稳健康发展的实施建议》，其中第一条规定：“自2022年11月1日起至2023年6月30日前在烟台市购买新建商品房和二手房屋（以合同网签备案时间为准），且在2024年6月30日前足额缴纳契税的购房者，可享受购房契税补贴50%政策，购房契税补贴由房屋所在地的区（市）政府负责实施。”同年11月11日，烟台市住房和城乡建设局出台了《“房住不炒”，支持刚性和改善性住房需求促进烟台市房地产市场平稳健康发展措施政策解读》（以下简称《政策解读》），其中第一条规定： “各区市政府将结合自己实际，拟定详细的工作程序和要求，同时对此项工作负责。”莱山区属于中心城区，位置优越、交通便捷，城市基础设施配套、文化、医疗、教育等资源日渐完善，商品房销售量一直稳居全市前3位。在促进商品房消费方面，莱山区前期对房地产市场开展了充分的调研分析，面向区内重点企业、学校等单位，通过组织优质房企定向与上述群体开展房屋推介会、参与市级房展会、动员房企参加市房协“手拉手”精准营销等活动，商品房去仓库存储上的压力明显减弱，开发项目销售取得了显著效果，莱山区商品房去化周期在全市从始至终保持在合理范围内。根据《政策解读》第一条的规定，经考虑莱山区商品房销售现状以及区级财政资金真实的情况，莱山区暂不制定实施购房契税补贴政策。